提公积金买房，贷款额度会缩水吗？亲身经历告诉你真相

大家好，今天我们来聊聊一个大家可能都很关心的问题：提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗？这个话题最近在网上挺火的，我也经常收到一些朋友的私信，问我这个问题，作为一个在网贷行业摸爬滚打多年的老兵，我今天就用自己的一些经验和身边的故事，跟大家好好聊聊这个话题。

我们得明白什么是公积金，公积金，全称住房公积金，是一种强制性的住房储蓄制度，企业和个人每月都要按照一定比例缴纳公积金，这笔钱可以用来买房、租房、装修等等，公积金并不是随时都能提取的，需要满足一定的条件。

提取公积金对以后买房贷款额度有影响吗？这个问题的答案是肯定的，有影响，这个影响有多大，因人而异，下面，我就结合自己的经历和身边的故事，跟大家详细说说。

我有个同事小王，去年买了套房，总价300万，他之前一直按时缴纳公积金，账户里有20万，买房的时候，他把这20万都提出来了，用作首付，结果，银行在审批贷款的时候，发现他的公积金账户余额为0，就给他的贷款额度打了折扣，原本能贷200万的，最后只批了180万，小王没办法，只能找亲戚朋友借了20万，才把房子买下来。

这个例子说明，提取公积金确实会影响以后的贷款额度，银行在审批贷款的时候，会看你的公积金账户余额，如果你的余额为0，银行可能会认为你的还款能力不足，从而降低你的贷款额度。

这个影响也不是绝对的，我还有个朋友小李，他的情况就和小王不一样，小李也是去年买的房，总价250万，他之前也一直在交公积金，账户里有15万，买房的时候，他把这15万都提出来了，用作首付，银行在审批贷款的时候，并没有因为他的公积金账户余额为0，就降低他的贷款额度，小李顺利贷到了200万，买下了心仪的房子。

这个例子说明，提取公积金对贷款额度的影响，并不是绝对的，银行在审批贷款的时候，会综合考虑你的收入、征信、负债等因素，如果你的其他条件都很好，即使公积金账户余额为0，银行也可能会批给你较高的贷款额度。

提取公积金对以后买房贷款额度的影响，因人而异，因银行而异，为了保险起见，我建议大家在买房之前，尽量不要提取公积金，毕竟，多一事不如少一事，万一银行因为你的公积金账户余额为0，就降低你的贷款额度，那岂不是得不偿失？

我想说的是，买房是人生大事，一定要慎重，在买房之前，最好先咨询一下专业的贷款顾问，了解一下自己的贷款额度，这样，你就可以根据自己的实际情况，制定出合适的买房计划，避免出现资金不足的尴尬局面。

好了，关于提取公积金对以后买房贷款额度的影响，我就说这么多，如果你还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会一一回复，也欢迎大家关注我们的网站，获取更多专业的贷款资讯，谢谢大家！