揭秘夫妻公积金贷款额度计算，一文看懂！

亲爱的朋友们，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题——夫妻公积金贷款额度怎么算？这可是关系到咱们买房大计的大事，得好好说说。

先给大家打个比方，小张和小李是一对新婚夫妇，俩人都是上班族，手里有公积金，他们打算买套小两居，但手头的钱不够，就想用公积金贷款，小张月收入一万，小李月收入八千，俩人公积金账户里各有五万，他们想知道，用公积金贷款能贷多少？别急，听我慢慢道来。

咱们得知道，公积金贷款额度的计算，主要看两个因素：一是公积金账户余额，二是月缴存额。

1、公积金账户余额

这个好理解，就是你们夫妻两人公积金账户里的钱，公积金贷款额度不能超过账户余额的15倍，小张和小李的公积金账户余额总共有10万，按照这个规则，他们最多能贷150万。

2、月缴存额

这个稍微复杂点，月缴存额，就是你每个月往公积金账户里存的钱，公积金贷款额度不能超过月缴存额的100倍，小张和小李每个月总共要交2000块公积金，按照这个规则，他们最多能贷200万。

这还不是最终结果，因为银行还要考虑你们的还款能力，也就是月收入，月还款额不能超过月收入的50%，小张和小李月收入总共一万八，按照这个规则，他们每个月最多能还9000块。

综合考虑这三个因素，小张和小李的公积金贷款额度，最多就是9000块乘以12个月，也就是108万。

可能有朋友要问了，那我们怎么知道自己能贷多少呢？其实很简单，你只要去当地公积金中心，或者银行咨询一下，他们就能给你算出来。

说到这里，我想起我一个同事小王，他也是用公积金贷款买房，他和老婆都是公务员，公积金账户里各有10万，月缴存额3000，他们去银行一问，银行说他们最多能贷200万，小王一听，乐坏了，立马就签了合同，买了套三居室。

小王后来发现，他们每个月要还1万块，压力有点大，他就想，能不能少贷点？银行说可以，但是贷款期限要延长，小王一算，发现延长期限后，总利息要多出好几十万，不划算，他还是咬牙贷了200万。

我想提醒大家，用公积金贷款买房，一定要量力而行，不要超出自己的还款能力，毕竟，买房是大事，不能因为一时冲动，给以后的生活带来负担。

好了，关于夫妻公积金贷款额度怎么算，我就说这么多，希望能帮到大家，如果你还有什么不明白的，或者有其他问题，欢迎随时咨询我。

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